刚刚！海宁今日土拍结果出炉，万城房产再拿一地！
今天（11月15日），海宁11月的第一场土拍大战正式打响！本次共计2幅地块将出让，其中分别为长安与经济开发区各1块。总出让面积137亩，总建筑面积18.5万元，总起价10.08亿元。具体情况如下：海自然字19184号https://img.xiumi.us/xmi/ua/z7FB/i/b3b780d90853bf46ae19ff440ce33505-sz_16878.png该地块位于长安镇修川路西侧、汉帛路北侧，出让面积49633㎡，容积率2-2.2，建筑面积109192.6㎡。最终经过42轮竞价，由浙江万城实业集团有限公司竞得，成交总价62100.00万元，成交楼面价5687.7元/2，溢价率7.07%。
根据规划，地块内配建不少于25000平方米安置房，配建社区服务用房建筑面积不少于1500平方米；当溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为100平方米或100平方米的整数倍；按规划设计条件书配建的安置房和竞拍配建安置房无偿移交海宁市长安镇人民政府下属海宁仰山资产管理有限公司https://img.xiumi.us/xmi/ua/z7FB/i/a70f5e12c7a5e7936a2d6a00e608c6d7-sz_357240.jpg?x-oss-process=style/xmorient
2019年10月23日，杭州钱塘新区和海宁市签署了全面战略合作协议，海宁“杭海新区”纳入钱塘新区战略规划范围，而长安是海宁融杭第二靠近的区域（仅次于临杭新区），同时出让地块靠近杭海城际铁路，距离长安镇站仅1.3公里，该地块的优势可想而知。该地块还可想众多配套资源，大学城资源、长安佳源中心广场、长安城市广场两大广场以及海宁市中心医院、修川公园等。海自然字19167号https://img.xiumi.us/xmi/ua/z7FB/i/b22c5c70aa54e0039b16523fb81a14e9-sz_17252.png
地块位于经济开发区隆兴路南侧、皮迎金路南侧、双学路西侧都路西侧，出让面积42030㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积75654㎡。经过67轮竞价，最终由海宁鸿金置业有限公司夺得，成交总价49600.00万元，成交楼面价6556元/2，溢价率16%。
根据规划，当溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍配建安置房面积最高者为竞得人。竞买人竞拍安置房建筑面积每次幅度为120平方米或120平方米的整数倍；竞拍配建安置房无偿移交浙江省海宁经济开发区管理委员会或指定下属国资公司。https://img.xiumi.us/xmi/ua/z7FB/i/0f46f24603e59ec7f220c9281b189699-sz_398919.jpg?x-oss-process=style/xmorient
很多人买房比较在乎居住氛围，该地块周边发展相对已经较成熟了，慕容城、科大·时尚花苑，吉翔·欣隆府也在附近，周边还有大润发和梅隆广场等商业综合体。
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