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标题: 4个月楼面价翻了1.8倍,新的一年海宁楼市要闹哪样? [打印本页]

作者: 海宁在线    时间: 2017-2-17 10:19
标题: 4个月楼面价翻了1.8倍,新的一年海宁楼市要闹哪样?
春节过后,新年伊始,海宁土地市场又出大事件!就在前天,海宁又有三宗颇受关注的土地拍卖


其中最受关注的,莫过于位于海景经济开发区的海土字16381号,10家房企同台竞价,其中不乏万城房产、鸿翔房产、吉翔房产等本地房企,也有正黄集团、温州家辉置业等外来房产商。

经过224轮激烈竞拍,最终正黄集团有限公司4亿元价格拿下,楼面价4017元/平方米,溢价率高达135%。要知道去年10月万城房产拿下隔壁地块时,仅花了1.51亿元,楼面价仅2243元/㎡。

地块
面积成交价容积率楼面价
万城房产拍下地块
3.7405公顷
1.51亿元
1.5-1.8
2243元/㎡
正黄集团拍下地块
5.5326公顷
4亿元
1.5-1.8
4017元/㎡


仅仅4个月,楼面价翻了1.8倍,拿地成本的大幅增大,对未来房价也必将起到巨大影响。
城北经济开发区尚且如此,银泰商圈的市中心更加备受关注,全城争藏。

工联·红郡府邸,位于银泰城南1公里,中心繁华,寸土寸金。明星产品——高层22幢央座全城热销超8成,用事实证明实力。


大三房,有大优惠


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