4个月楼面价翻了1.8倍，新的一年海宁楼市要闹哪样？

春节过后，新年伊始，海宁土地市场又出大事件！就在前天，海宁又有三宗颇受关注的土地拍卖

其中最受关注的，莫过于位于海景经济开发区的海土字16381号，10家房企同台竞价，其中不乏万城房产、鸿翔房产、吉翔房产等本地房企，也有正黄集团、温州家辉置业等外来房产商。

经过224轮激烈竞拍，最终正黄集团有限公司以4亿元价格拿下，楼面价4017元/平方米，溢价率高达135%。要知道去年10月万城房产拿下隔壁地块时，仅花了1.51亿元，楼面价仅2243元/㎡。

地块	面积	成交价	容积率	楼面价
万城房产拍下地块	3.7405公顷	1.51亿元	1.5-1.8	2243元/㎡
正黄集团拍下地块	5.5326公顷	4亿元	1.5-1.8	4017元/㎡

仅仅4个月，楼面价翻了1.8倍，拿地成本的大幅增大，对未来房价也必将起到巨大影响。

城北经济开发区尚且如此，银泰商圈的市中心更加备受关注，全城争藏。

工联·红郡府邸，位于银泰城南1公里，中心繁华，寸土寸金。明星产品——高层22幢央座全城热销超8成，用事实证明实力。

大三房，有大优惠

约121㎡大三房，拥有前所未有的价格红利，相比其他房源，定价更优惠，让更多家庭可以圆梦红郡。

三开间双阳台，阳光生活

三开间朝南户型，阳光通透，同步鲜氧。餐客厅一体设计，南向双阳台阅览大美风景，主卧套房，配独立卫浴，开启幸福生活。

目前，工联·红郡府邸全城热售，建筑面积约100-143㎡加推之后一周售罄， 22幢央座清幢加推，建筑面积约121㎡大三房有大优惠，敬候品鉴。

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销展中心地址：海州西路28-32号（铜锣湾）

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