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股市低迷，贵金属及大宗商品暴跌，银行存款利率不断下调，各式投资模式日渐衰微……香港房地产界流传着一种说法——投资民宅、别墅是铜铁；投资办公楼、写字楼是银；而投资商铺则是金。由此可见，大家对投资商铺的广泛认可。 昨日下午（7月12日）“悦启，海宁商业新封面”——百悦府BUYJOY海宁商业领袖沙龙于朗豪酒店圆满举行，海宁各界精英齐聚一堂，共赏百悦府BUYJOY独栋式中央街区，同论生活之道、商业之道、投资之道。然而并不是所有的商铺都具备“一铺养三代”的实力，让我们一起来看看海宁精英慧眼中的商铺6大吸金法则！
1 地段
正如李嘉诚所说“地段，地段，还是地段”，地段是决定商铺价值的首要条件。中心地段的商铺聚集大量人气商气，具有极高的投资回报率和发展前景，而偏远的、人流量稀少的商业门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅。
百悦府BUYJOY中央街区，正处城南中央商务区，是毗邻城南CBD核心区的最成熟生活片区，雄踞城市黄金中轴十字——海昌路与江南大道交汇处，海昌路贯穿海宁新、老中心，与江南大道无缝对接，并与长丰路、智丰路形成五大城市道路强势流量，为百悦府BUYJOY引来全城人气，商业价值和投资价值随之飙升。 正如会上一汇高·百悦府住宅业主所说：“百悦府商铺仅凭东靠海昌路这一点，已经非常有前景！”
2 人气
商界运筹帷幄，人气决胜千里。有人的地方就有商机，人气是商业繁华持久的动力。商铺附近的居民越多，该商铺的潜力也就越大。
百悦府商业涵盖城南10大成熟住区，未来辐射近15万常住人口，直面汇高·百悦府、百合新城等数万豪宅消费群，附近金汇大厦、中海大厦等高端商务办公大楼集聚, 加之文苑小学、紫微初中等城区教育消费力，高端消费人群集聚在这个片区，百悦府BUYJOY中央街区“钱”景不可估量。
3 商圈 熟能生财，认准醇熟商圈！商业地产至少需要两三年的培育期，在投资商业地产时，最担心出现“养铺难”的局面，成熟商圈聚合买卖双方，是人们吃喝玩乐、购物的天堂，更是商铺盈利的保证，开业即旺场，财富无须等待。
银泰城、客运中心、皮革城、华润万家等商圈围合而成的城南商业集群大势已成，百悦府BUYJOY中央街区又与对面的60000㎡商业综合体、鑫泰城形成“黄金中轴十字商圈”，从而连接银泰城商圈，共享年均近千万客流。 "百悦府BUYJOY坐收醇熟商圈红利，怎能不赚？"场内一多年商铺投资者李先生说道。
4 规划 物以稀为贵，是亘古不变的投资法则。在商铺类型日趋多元化的今天，独树一帜的产品形态，也将为商铺价值增筹加码。
百悦府BUYJOY作为区域内唯一在售的独栋式中央街区，极具商铺识别度和高端铺面形象展示基础，定义海宁高端商业新封面。 建筑风格上汲取新古典主义与现代主义风格精髓，外立面采用米黄色高档石材与大面积玻璃幕墙，与街区特色小品组成奢贵时尚的情景式商业风情街，天生吸聚目光。
5 临街 全临街商铺向来是商业地产中的“宠儿”，也是投资者眼中的“香饽饽”，研究表明大部分的人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为，有85％的人会在逛街的过程中临时改变消费计划，所以投资的时候要注意：尽量选择临大街商铺，人们容易看见！
百悦府BUYJOY中央街区东面海昌路，南对长丰路，500米全临街开放式布局，1公里步行商圈集聚效应明显；充20米超宽街区，充足车位配比，驻留性大跃升的同时，商业档次、商业氛围骤然提升。 “全临街的商铺在所有商铺中，风险是最小的。我本身打算自营，独栋式商铺优势明显，形象高端，店面展示效果好，我要具体了解一下商铺的面积和所在位置……”意向客户陈先生如是道。
6 品牌 投资跟着大牌走，买商铺更要认准开发商。实力开发商往往拥有丰富的开发经验、深刻的市场洞见、雄厚的资金背景，以及强大的合作伙伴，能更大程度地保证投资者的收益。
百悦府BUYJOY中央街区由汇高置地开发建设，所属集团公司——安徽置地作为一家具有19年开发经验的国家一级资质房地产公司，拥有丰富商业地产开发经验，成功筑造荣封“中国最美商业地产”称号的66万方城市高端旅游商业“黎阳in巷”，合肥首个一站式精品生活中心“财富汇”等。
2016，置地将以多年商业运营经验鼎成城市封面级高端商业地标——百悦府BUYJOY中央街区，以同步国际的领先规划，引领城市商业变革，为海宁带来完美的都会生活和国际潮流体验，也为商界精英奉上一席投资饕餮盛宴，携手置地，分享财富。
标杆豪宅汇高·百悦府之上 城市高端商业封面 百悦府BUYJOY 独栋式中央国际街区 约140-300㎡掘金旺铺 耀世登场！ VIP：0573-8716666 项目地址/营销中心：海昌路与江南大道交汇处（银泰城南300米）
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发表于 2016-7-14 11:49:52
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发表于 2016-7-14 14:41:43
