重要！房屋产权的秘密 现在知道还不晚

对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？接下来，小编就来给您梳理一下。

为什么有40年产权？有50年产权？有70年产权？

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

土地使用权和房屋所有权的区别
土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。

土地使用年限到期怎么办？
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

房屋70年产权，意味着什么？

房屋产权70年怎么算？

未来，70年土地使用权到期后，我们该怎么办？

虽然目前还没有确切的答案，但是小编结合多方面信息，总结出目前舆论场中对于房屋70年产权到期的几种分析。

Forse sta cercando di dire che è meglio per gestire le condizioni di errore prima del percorso felice? In quel caso io ancora non sono d'accordo con l'utente. Non so che c'è una convenzione accettata per questo, ma a mio parere il più condizione normale dovrebbe venire prima di qualsiasi istruzione if. In questo modo ho meno scavare per fare capire che cosa la funzione è tutto e come funziona ...
Al momento dell'acquisto di pavimenti in laminato, è importante misurare accuratamente il pavimento della cucina. Per fare spazio per gli hogan outlet online errori e le dispense dimenticati perse il taglio, è sempre una buona idea di ordinare 2 5% in più rispetto si misura. Dal momento che hogan outlet roma le cucine ottenere un po 'di umidità, si raccomanda anche di ordinare in laminato tavole pavimentazione con bordi cerati ...
Ha detto che l'afferrò, morse il collo e corse michael kors outlet store fuori dalla porta di casa del air max 90 pas cher vicino di chiamare la polizia. La polizia chaussure nike tn ha perquisito la casa e non riusciva a trovare Larkham così l'hanno portata alla stazione burberry outlet online italia di polizia nike tn 2016 per la sua dichiarazione. Quando tornò, hanno cercato di nuovo la sua casa e lo trovarono nascosto in un ripostiglio sotto le scale mbt outlet store ...
Creato da Pam Lewis 11 anni fa, PLA Media ha unito le forze con Peter Olach di Sport Marketing Concepts e molto tempo NASCAR insider Bob migliore per sviluppare progetti NASCAR per la babyliss pro stagione 1996. Volevo ampliare PLA in NASCAR quando ho visto le somiglianze tra la base di fan e il potenziale di crescita air jordan a quello della musica country. Con una forte commercializzazione di Peter Olach e sfondi NASCAR, sento che questo sarà non solo una partnership vantaggiosa per noi, ma per Nashville in generale , ha detto Lewis.. air max femme
Detto questo, solo perché non ho un sacco di azione in corso, scarpe mbt outlet non significa che io sto pigramente sac longchamp seduto sulle mie mani. Durante questi periodi di tempo verso scarpe hogan il basso, sono concentrato per mbt outlet milano cercare di migliorare il mio mestiere. Sono orgoglioso nike blazer pas cher della mia gestione del portafoglio e prendere segnato misure per aumentare la mia conoscenza relativa del mercato su base giornaliera..
Quindi, se ciò che è scritto da un giornalista di calcio significa palmo di naso, io non sono molto sicuro perché le mie parole nel corso degli ultime settimane hanno preso sotto la pelle. E hanno, perché sei andato al FFA canada goose pas cher la scorsa settimana e ha chiesto il mio accredito essere revocata. L'accreditamento ho bisogno per coprire i giuseppe zanotti sneakers Socceroos..
Voice Angk forte ripete regolarmente. E 'noto da C.20 località in tutta l'isola, con i record di almeno 11 dal 1980. Rapporti locali suggeriscono che ha una più ampia distribuzione.. Abbiamo pensato che fosse un pesce ? 20. E 'stata la cosa più forte che avessi mai scarpe hogan outlet milano visto. In due giorni di pesca, ho preso otto outlet hogan online o 10 smallies, e Cyndy preso otto o 10 smallies, ha ricordato.
相关的主题文章：

  
   hogan outlet Norovirus outbre
  
   nike tn pas cher Nation's Hea
  
   scarpe hogan online New locmo

Fix it: Vous pouvez masquer temporairement la mauvaise haleine avec un rince-bouche ou en m?chant un peu de persil frais, de menthe ou de graines de fenouil, mais vous devrez attendre jusqu'à ce que votre corps est fait digérer avant tout l'odeur est complètement disparu. Asseyez-vous à un repas épicé en bonne compagnie; il est difficile de le sentir sur les autres si vous mangez tous la même chose, dit Richard Price, DMD, porte-parole de l'American Dental Association. ?vitez chow riche ail dans les heures avant une réunion ou date importante ..
Par conséquent, nous avons construit notre repas autour du vin. Queso Fundido (7 $) sonnait comme amusant. Compte tenu amour évident de Mayes des épices du Mexique, nous nous demandions ce qu'il pourrait faire avec ce cheval de bataille. Il a commencé le 7 mai 1929 à Delhi et a été commis au juge Sessions, sur des accusations en vertu de la section 307 du Code pénal indien et de la Loi sur les explosifs. Ce procès a commencé en Juin. Bhagat Singh et Dutt fait une déclaration historique le 6 Juin.
Pour Obama, dont le travail au début comme un organisateur de la communauté lui a inspiré de faire le service national une cause de ma présidence?, comme il l'a dit pendant la campagne, le passage du projet de loi offre un rare moment de célébrer après difficiles premiers mois de son mandat. Ce projet de loi qui va inaugurer une nouvelle ère de services en Amérique, Obama, qui peut signer le projet de loi dès cette semaine, a déclaré après la Chambre a approuvé le projet air max tn pas cher 102228713 de loi. Je demande à tous les Américains louboutin pas cher 1023309310 de se lever et faire ce qu'ils peuvent pour servir leurs communautés, fa?onner notre histoire, et d'enrichir les deux leur propre vie et la vie des autres à travers le pays..
Commencez votre chronomètre lorsque la marmite atteint le niveau recommandé de pression. Reportez-vous au manuel de votre marmite, que la pression varie de 10 à 15 livres. De la pression, en fonction de l'altitude et le type de marmite .. Je suis dans la même situation. Ma copine est longue distance, mais même si elle était pas, je serais encore cacher tout cela à partir d'elle, et qui est exactement ce que je vais faire quand [/url] nous nous rencontrons enfin. Je ne suis pas fier de lui mentir bien.
Il est l'une des trois maisons Harrison Gris Otis, qui ont tous été construit par Charles Bulfinch. Otis, qui était influent dans le développement de Beacon Hill, était un maire de Boston et a servi au Congrès, mais était un avocat par le commerce. Shira Gladstone, le site gestionnaire Otis House, dit, avoir les mêmes lignes directrices.
Apprenez à taper sans regarder le clavier. Ceci [url=http://www.citiclinics.com/]michael kors handbags outlet est un moyen s?r d'améliorer vos compétences de frappe. Comme un répartiteur 911, vous aurez à enregistrer tous les rapports faits. Depuis Avril 2003, des grèves générales ont balayé le pays, le plus grand et le plus violent étant une manifestation d'une semaine au début de Juin. Des dizaines de milliers restaient à la maison du travail pour protester contre la chute de l'économie du Zimbabwe et de refus persistant de Mugabe à démissionner. La grève, au cours de laquelle des manifestants ont été battus et gaz lacrymogène par la police et les paramilitaires envoyés par le gouvernement, a été dirigée par le leader du MDC, Morgan Tsvangirai, qui, par tous les comptes, à juste titre, a remporté l'élection présidentielle de Mars 2002 ..