买房七大误区千万要小心，很多嘉兴人吃哑巴亏！

“买房千万条 选对很重要 选房不看准 全家泪两行”。

不管工作多累，学习多累，只要回到家，一切劳累都得到舒缓渐渐消散。从古至今家这个概念在中国社会一直都是非常重要的，所以大家对于买房这件事也是十分看中的，有了房子灵魂就有了归宿。

但现如今不断上涨而后高居不下的房价让人望而却步，所以大家对于买房都是万分谨慎，但还是有可能会进入误区。下面，我们来看看买房的七大误区，听说很多嘉兴人都吃了哑巴亏！

误区一、挑便宜的买

购房的时候房价往往是大家最关心的问题。但是很多购房者会因为资金问题贪图较为便宜的房子，正所谓一分钱一分货，低价房屋一定有低价的原因，过度关注价格而忽略楼盘质量会影响到日后生活的舒适度。

误区二、买房只考虑首付

很多人以为买房交个首付就完事了，但是交房时还需要缴纳各种税费，如果是毛坯房后面还面临装修，因此买房要综合考虑首付、装修、月供等各方面的问题，根据自己的经济实力量力而行。

误区三、房子的公摊越小越好

公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般来说，公摊面积小，得房率就高，业主花在不可支配面积上的钱也就相对少了，但是假如公摊面积过小，在一定程度上也会影响房子的居住舒适度和楼栋的安全性。

误区四、买房讲求一步到位

很多人买房盲目的追求一步到位，但是这样会带来很大的经济压力，而且生活状态是在不断改变的，也可先综合考虑自己能力后，后期通过置换、改善去换到一个更合适的房子。

误区五、信任专家分析

许多没有经验的购房者觉得专家说的一定是对的，处于盲从状态也是很危险的，自己的观察调研分析也是十分重要的。

误区六、提前还贷等于省钱

许多贷款买房的购房者在有了一定的经济基础后，都想通过提前还贷的方式来节省部分贷款利息。但提前还款并不一定适合所有的购房者，如果等额本金还款期已经过了1/3的，提前还贷所能节省的贷款利息非常有限，且若是处在还款初期，提前还贷还很有可能会产生违约金 。

误区七、被赠送的附加值吸引

有的人在买房的过程中会被开发商赠送的所谓附加值所吸引。比如会赠送几年免费的物业管理费或者是电梯维修费等等。但其实这些都没什么用，我们需要剥离这些因素，单纯的考虑房价是否适合你。

买房是件大事，马虎不得，一定要谨慎！